Разработка пожарной декларации

Декларация пожарной безопасности (ДПБ) нужна собственнику объекта защиты или лицу, владеющему (управляющему) им на ином законном основании. На собственника (владельца) объекта Федеральный закон №123-ФЗ возлагает обязанность по разработке и предоставлению документа в уведомительном порядке в местный орган МЧС для регистрации.

Помимо собственника разработка пожарной декларации обязательна для владельцев зданий, сооружений и производственных объектов, права на которые обусловлены:

• пожизненным наследуемым владением,
• хозяйственным ведением,
• оперативным управлением,
• другими законными основаниями.

Декларация действительна в течение неограниченного срока. Она оформляется один раз и действует до того момента, пока не требует изменения внесённых сведений по причинам, указанным в ч.3 ст.64 Закона №123-ФЗ:

• при смене собственника или владельца (управляющего) объектом,
• после реконструкции, капитального ремонта, технического переоснащения, изменения функционального назначения объекта,
• при любых других изменениях, требующих обновления или уточнения информации в документе.

ДПБ с изменениями предоставляется в МЧС для перерегистрации в течение года с момента произошедших перемен. Исходя из длительности действия документа, цена разработки декларации пожарной безопасности в конечном итоге становится крайне незначительной.

Существующие правовые нормы не требуют разработки ДПБ для:

• капитальных строений, на которые не распространяется действие Закона №123-ФЗ,
• некапитальных построек без фундамента для временного использования с отсутствием стационарных коммуникаций,
• пожарно-технической продукции (огнетушители, пожарные щиты, гидранты, противопожарные двери и прочие специальные средства предупреждения и тушения пожаров),
• продукции общего назначения, если техническая документация подтверждает пожарную безопасность её применения.

В соответствии с действующим законодательством РФ разработка и регистрация декларации пожарной безопасности требуется на объекты, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе. Это объекты капитального строительства, где соблюдение требований пожарной безопасности контролируется правовыми нормативными актами РФ.

ДПБ в обязательном порядке оформляется на здания (помещения, отдельные части, корпуса) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1:

• детские (включая дошкольные) жилые и образовательные учреждения для постоянного и временного пребывания,
• дома для престарелых и инвалидов,
• больницы.

Не нужна разработка и регистрация декларации пожарной безопасности для собственников и владельцев объектов классов пожарной опасности Ф1.3 и Ф1.4 (ГрК РФ N 190-ФЗ). К объектам этих категорий относятся:

• индивидуальные одноквартирные и блокированные жилые дома, коттеджи (класс Ф1.4),
• дачные и садовые дома (класс Ф1.4),
• многоквартирные жилые дома до 3-х этажей (класс Ф1.3),
• конструктивно простые, непроизводственные и неопасные нежилые строения площадью до 1500 кв.м.

Ответственность за достоверность предоставленных в регистрирующий орган сведений об объекте защиты возложена на его собственника (владельца) (ч.5 ст.64 Закон №123-ФЗ). Проверку подлинности сведений, включённых в декларацию пожарной безопасности и оценку достаточности противопожарных мер, выполняет пожарный инспектор МЧС во время рейдового осмотра объекта защиты (п.12 приказ №91 МЧС РФ).

Разработкой пожарной декларации имеют право заниматься:

• Собственная проектная организация застройщика или заключившая с ним договор (юридическое лицо) до ввода объекта защиты в эксплуатацию,
• Собственник или владелец (управляющий) готового объекта защиты при наличии соответствующих компетенций, или с привлечением эксперта в сфере пожарной безопасности,
• Специализированная организация по заказу правообладателя объекта защиты.

Сотрудники агентства по вашему поручению выполнят разработку декларации пожарной безопасности. Стоимость разработки при заключении договора будет ниже рыночной.

• Сначала заполняется титульная часть декларации.
• Затем заполняются блоки с оценками пожарного риска объекта, возможного ущерба третьим лицам, указываются номера законов, регламентирующих выполнение условий пожарной безопасности на объекте.
• В нижней части листа заполняются графы подписи разработчика, и указывается дата разработки документа.

Для подачи декларации в МЧС документ заполняется в 2-х экземплярах.

• Декларация подаётся в местный орган МЧС РФ в 2-х экземплярах с приложением копий расчёта оценки пожарных рисков и договора страхования (при наличии).

• Передача документа осуществляется путём личного визита, пересылкой Почтой России или дистанционно, путём загрузки электронных копий (сканов) документов на официальном сайте МЧС России.
• Если после проверки (в срок до 5 дней) заполнение декларации будет признано правильным, то её зарегистрируют под индивидуальным номером в специальном реестре.
• После этого (в срок до 3 дней) один экземпляр документа с отметкой МЧС возвращается заявителю, а второй остаётся на хранении в ведомстве.
• При неправильном или неполном заполнении формы документ возвращается на доработку с объяснениями причин.
• Достоверность информации проверяется позднее сотрудником МЧС во время планового рейда.

В случае выявления недостоверности сведений, на декларанта налагаются санкции в виде штрафа, поэтому к разработке ДПБ желательно привлекать специалистов в области пожарной безопасности.